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　　恒基地产旗下的古洞北高尔夫‧御苑近日公布首张118套房源价单。经7%折扣优惠后，1房单位折后入场价为598.6万元起。首批推出的单位价格梯度差异明显：最低端的1楼E室一房户型，建筑面积375平方呎，总价643.7万元；最高端的22楼A室奢华四房户型，面积达1314平方呎，总价2482.8万元。在7%折扣优惠下，首批单位折后价格最低约598.6万元，最高约2309万元，折后每平方呎价格区间为13835元至17572元。该价格范围能够满足刚需型及改善型等不同购房者的预算与需求 。

　　作为港铁网络的重要枢纽，上水站地理位置优越，10-12分钟内即可直达罗湖、福田两大口岸，由此紧密连接深港核心区域。乘客从这里出发，可快速通达深圳中环、香港尖沙咀等繁华商业区；前往皇岗口岸同样十分便捷。随着计划于2018年落成的莲塘口岸启用，上水站与内地的交通联系将进一步强化。此外，上水站还是多条深圳高速公路的接驳点，可直通广东东部地区，极大拓展了交通辐射范围。在公共交通配套方面，上水站周边构建了完善的公交体系，不仅涵盖丰富多样的巴士、小巴线路，更设有跨境直通巴士，充分满足居民日常通勤及跨境出行需求，显著提升区域生活便利性。 上水站是港铁网络重要枢纽，10-12分钟可达罗湖、福田口岸，凭借优越地理位置，与深港核心区紧密相连，可快速连通深圳中环、尖沙咀等繁华商业区。前往皇岗口岸便捷，莲塘口岸（计划2018年落成）启用后，将强化与大陆交通联系，作为多条深圳高速连接点，可直达广东东部，扩大交通辐射。此外，上水站周边公交体系完善，巴士、小巴线路多样，还有直通巴士，满足居民日常及跨境出行需求，提升生活便利性 。

　　[项目名称]之所以独具魅力，得益于国际顶尖设计团队的匠心巧思。Hirsch Bedner Associates将前沿且多元的设计理念融入其中，巧妙地将自然元素与现代风格相融合；Ronald Lu & Partners 则因地制宜，结合地域特色与环境特点，赋予建筑外观深厚的文化底蕴与独特的艺术美感；CL3 Architects深耕室内设计领域，以精湛的工艺，打造出舒适且奢华的居住空间。三大设计团队携手合作，让[项目名称]实现了自然景观、运动休闲与建筑艺术的完美交融，成为令人心驰神往的理想栖居之所。