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　　钠公司厂区围墙旁边的沙滩地）“上沙洲”的黄（灰）砂等资产，不包含上述资产所所占用范围内的土地使用权。江西绿创再生资源有限公司经营场所范围的土地使用权问题由买受人自行于土地使用权人协商解决，如果协商不成，则买受人需在本院成交裁定书送达后一个月内腾空（腾场费用由买受人自行负担），延期腾空造成土地使用权人主张土地占用费用的由买受人负担，自行协商解决；如买受人需占用上述场地继续生产经营的，亦由买受人自行与土地使用权人协商解决，本院不予负责，协商不成的需在指定期限内腾空；堆放于江西省德兴市新岗山镇体泉村叶家村民小组（德兴市百勤异钠公司厂区围墙旁边的沙滩地）“上沙洲”的黄（灰）砂亦系江西绿创再生资源有限公司租用他人场地存放，拍卖成交后，买受人应当在本院成交裁定书送达后十五日内予以腾空（腾场费用由买受人自行负担），成交之前上述场地存在欠缴租金的，经核实后从拍卖成交款当中支出；延期腾空所产生的占用费用由买受人负担，如需继续租用上述场地存放相应资产的，由买受人自行与场地出租人（使用权人）协商解决，本院不予负责；另外，因买受人延期腾空及延期腾空所产生的费用等问题产生的纠纷由其自行解决。

　　十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入德兴市人民法院指定账户，拍卖余款在2025年10月09日17时前缴入法院指定账户(户名:德兴市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司德兴银城分理处，账号：2160，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。